>> PLATAFORMA DESARROLLADA POR BACKSOURCE.AI
CARIBIUM
Suite de Gestión Inmobiliaria
Caribium centraliza y automatiza el ciclo operativo completo de una desarrolladora: captación, seguimiento de ventas, inventario, reservas, contratos, cobros, expediente digital, seguimiento de obra y entrega. Un solo sistema con trazabilidad completa y tableros en tiempo real.
−20 días
Tiempo de cobro
+10 pts
Conversión por etapa
0
Dobles reservas
30 días
Implementación
Cobertura
>> Diagnóstico Operativo
Fricciones comunes sin sistema unificado
- Ventas
Sin seguimiento estructurado, los contactos no avanzan y la tasa de cierre se deteriora.
- Inventario
Precios y reservas en archivos generan conflictos y dobles asignaciones.
- Cobros
Sin visibilidad de vencimientos, la cartera vencida crece sin poder actuar a tiempo.
- Obra
Sin registro por hitos, los desvíos se detectan tarde y el comprador no tiene información.
- Dirección
Las decisiones dependen de consolidar datos manualmente desde múltiples fuentes.
>> Por Qué Caribium
Diferenciadores del producto
- 1
Construido para el sector inmobiliario
Cubre el ciclo completo de venta, cobro y operación de una desarrolladora.
- 2
Una sola fuente de información
Ventas, finanzas, obra y portal del comprador sobre la misma base de datos.
- 3
Tableros ejecutivos en tiempo real
Ventas, cobros y obra visibles sin reportes manuales.
- 4
Escala sin aumentar personal
Más proyectos y unidades con el mismo equipo mediante automatización de procesos.
>> Módulos Incluidos
Funcionalidades principales de Caribium Suite
CRM + Pipeline de Ventas
Etapas configurables, seguimiento por vendedor, recordatorios automáticos y proyección de cierre.
Inventario en Tiempo Real
Estados, bloqueos, reservas y ventas actualizados al instante. Elimina dobles asignaciones.
Planes de Pago y Cobros
Cuotas, vencimientos y recordatorios automáticos. Visibilidad completa de cartera al día y vencida.
Expediente Digital y Contratos
Generación automática de contratos, documentos, recibos y comprobantes por cliente y unidad.
Seguimiento de Obra
Hitos programados vs. reales, bitácora con fotos, alertas por desvíos. Visible desde el portal del comprador.
Brokers y Comisiones
Perfiles, asignación de leads, gestión de comisiones y exportación a nómina.
Tableros y Reportes Ejecutivos
Ventas, cobros y desempeño por proyecto y vendedor, en tiempo real para dirección y finanzas.
Caribium Insights
Comparativos de mercado: precio por zona, velocidad de ventas y comportamiento por segmento.
Portal de Clientes
El comprador accede a pagos, recibos, documentos y avance de obra 24 horas desde su teléfono.
Caribium Marketplace
Publicación de proyectos, captura y calificación de leads con IA, y distribución a equipos de ventas con trazabilidad completa.
Integraciones
Conexión con sistema contable (ERP), importadores Excel y herramientas de comunicación.
>> Capa de IA Agéntica
Habla con toda tu operación
Caribium incluye una capa de IA agéntica que te permite operar el sistema en lenguaje natural. Accede a toda la información de tu desarrolladora, desde ventas y cartera hasta inventario, contratos y avance de obra, con solo preguntar como le hablarías a tu equipo. Sin tableros, sin fórmulas, sin capacitación.
Consulta en lenguaje natural
Pregunta por ventas, cartera vencida, inventario o avance de obra y obtén la respuesta al instante.
Ejecuta acciones
Crea reservas, genera contratos o envía recordatorios con una sola instrucción.
Reportes al instante
Genera tableros y comparativos al momento, sin construir queries ni exportar a Excel.
Toda la base de datos de tu desarrolladora, accesible en lenguaje natural.
>> Impacto Operativo
Cobros
−20 días
Reducción en tiempo promedio desde la venta
Conversión
+10 pts
Mejora en tasa de cierre por etapa
Administración
−30%
Horas de trabajo administrativo mensual
Conflictos
0
Dobles reservas o errores de inventario
Caso de Uso · República Dominicana
"Pasamos de operar con archivos y correos a tener visibilidad completa de ventas, cobros y avance de obra en una sola plataforma."
>> Implementación
Operativo en 30 días
Sesión de diagnóstico
4 horas. Revisión de la operación y definición de alcance.
Configuración y migración
Parametrización de proyectos y roles. Migración asistida de inventario y clientes.
Capacitación y go-live
Entrenamiento por área, manuales en español y soporte intensivo post-arranque.
Solicitar Demo Ejecutiva
30 minutos · Sin costo · Sin compromiso
Mirla Del Río · Gerente Comercial